Die auf einem ca. 1.647 m² großen Grundstück im Jahre 1927 erbaute Villa wurde 2013/14 behutsam und mit viel Liebe zum Detail saniert.
Sie besticht durch ihre solide Substanz, hohe Decken und viele Original-Elemente sowie eine hervorragende Lage. Dank einer cleveren Raumaufteilung hält es viele Nutzungsmöglichkeiten offen und ist bestens für Familien geeignet. Aber auch eine Nutzung als Mehrgenerationen- bzw. Mehrfamilienhaus ist möglich.
Die Wohnfläche von ca. 445 m² verteilt sich auf acht Zimmer, einen Wintergarten, drei Bäder, ein Gäste-WC, eine große Wohnküche im Erdgeschoss sowie zwei offene Küchenzeilen in den oberen Etagen. Im gut belichteten Souterrain befindet sich außerdem eine ca. 78 m² große Gewerbeeinheit.
AUSSTATTUNGSHIGH-LIGHTS
- viele erhaltene bzw. restaurierte Altbauelemente wie z..B, Stuck, Schiebetüren, Fenstern und Treppenhaus mit Logenfenstern aus der Bauzeit des Hauses
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Bulthaup-Einbauküche mit Gaggenau-Geräten
- hochwertig ausgestattete Bäder
- ca. 3,20 m Deckenhöhe
- geflieste Gewerbeeinheit im Souterrain mit ca. 2, 70 m Deckenhöhe
- Alarmanlage
- Garage und vier Außenstellplätze