Ruhige Balkon-Wohnung nah am Volkspark
Data / Fakten:
Titel:
Ruhige Balkon-Wohnung nah am Volkspark
Adresse:
10715 Berlin
Bezirk:
Wilmersdorf
Referenznummer:
1310
Objektart:
Eigentumswohnung
Energieausweis:
noch nicht vorhanden
Wohnfläche:
ca. 63 m²
Etage:
4. Obergeschoss
Balkon:
Ja
Zimmer:
2
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis:
384.000 €
Objektbeschreibung:
Diese charmante Wohnung, gelegen im ruhigen Gartenhaus, bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Schönheit. Mit Blick ins Grüne und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten lädt sie zum Verweilen und Genießen ein.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und Helligkeit. Sie umfasst zwei geräumige Zimmer, die mit Dielenfußboden und gespachtelten Wänden einen eleganten und einladenden Charme versprühen. In einem der Zimmer befindet sich eine Arbeitsnische, die sich perfekt für ein Home Office eignet. Der moderne Badezimmerbereich verfügt über eine geräumige Dusche und ein Fenster, das für angenehme Belüftung und natürliches Licht sorgt. Die Wohnung ist zudem im ruhigen Innenhof gelegen, was eine ideale Umgebung für konzentriertes Arbeiten bietet und für eine ruhige Atmosphäre sorgt.
Die Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die moderne Einbauküche mit direkten Zugang zum Balkon. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung.
Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe, Abstellmöglichkeiten, und verfügt über einen Einbauschrank, sodass alles ordentlich verstaut werden kann. Die Wohnung wird durch einen Elektro-Warmwasser-Durchlauferhitzer versorgt.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Ideal für Singles und Paare die das ruhige und idyllische Wohnen im Grünen suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit begeistern!
Lage:
Das Gebäude befindet sich in einer erstklassigen innerstädtischen Lage im begehrten Süden des Ortsteils Wilmersdorf, nahe der Grenze zu Friedenau. Die Umgebung besticht durch eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung.
Nur wenige Minuten entfernt liegt der malerische Volkspark Wilmersdorf, der zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen einlädt. Für den täglichen Bedarf sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten rund um den Bundesplatz vorhanden, was den Komfort des Alltagslebens deutlich erhöht.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und öffentlichen Einrichtungen, die das Bildungs- und Betreuungsangebot abrunden. Kulinarische Genüsse erwarten Sie in den zahlreichen Restaurants und Cafés der Umgebung, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Darüber hinaus liegt die beliebte „Shoppingmeile“ Schloßstraße in Steglitz nur einen Katzensprung entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren finden.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv: Die Stadtautobahn liegt in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme An- und Abreise mit dem Auto ermöglicht. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, sind die U-Bahn-Linie 9, die S-Bahn (Ringbahn + S46) sowie die Buslinien 101, 246, und 248 praktisch vor der Haustür erreichbar, was eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen der Stadt gewährleistet.
Karte:
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