Data / Fakten:
Titel: Villenlage Grunewald -- Hochwertige Wohnung mit Gäste-Apartment und TiefgarageAdresse: 14193 BerlinBezirk: GrunewaldReferenznummer: 1134Objektart: EtagenwohnungBaujahr: 1999-2000Energieausweis: noch nicht vorhandenWohnfläche: ca. 195 m²Etage: 2. Obergeschoss und GartengeschossBalkon: Terrasse im 2. OGStellplatz: Tiefgarage - DoppelgarageFahrstuhl: JaZimmer: 5 (4 im 2. OG / 1 im GG)Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.Kaufpreis: auf Anfrage
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine sehr gepflegte großzügige Eigentumswohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 35 m² großen Wohneinheit im tagesbelichteten Souterrain. AUSSTATTUNG
- topgepflegte großzügige Wohnung
- Deckenhöhen bis ca. 2,70 m
- barrierefrei
- Fahrstuhl direkt in die Wohnung
- offener Kamin (Holzbefeuerung)
- wunderschöne Südterrasse mit elektrischen Markisen
- offene Küche mit hochwertigen Geräten
- Hauswirtschaftsraum
- hochwertiger Stein-Fußbodenbelag
- Bäder mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- Fußboden-Konvektoren-Heizung im Wohnbereich
- Bose-Soundsystem im Wohnzimmer sowie im Ess- / Küchenbereich
- Alarmanlage
- eigene separate Einheit im tagesbelichteten Souterrain für z.B. älteres Kind oder Gäste
- Tiefgarage mit eigener abschließbarer Doppelgarage und direktem Zugang zum Haus
- Kellerraum
Lage:
Der Stadtteil Grunewald, als Teil des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf, ist eines der begehrtesten Wohngebiete Berlins.
Die exzellente Lage ist geprägt durch die zahlreichen umliegenden Wälder und Seen und bietet vielfältige Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befindet sich u.a. die Tennisclubs LTTC Rot-Weiß e.V. und TC 1899 Blau-Weiss sowie zwei Reitervereine.
Die Nähe zum Kurfürstendamm einerseits und die naturnahe Lage mit Seen und Wäldern andererseits machen diese Lage so einzigartig.
Karte:
Die Referenznummer für dieses Objekt lautet: 1134