Data / Fakten:
Titel: topsanierte Wohnung in ruhiger Traumlage am ThielparkAdresse: 14195 BerlinBezirk: DahlemReferenznummer: 279Objektart: EigentumswohnungBaujahr: 1972 / 2021Energieausweis: V, bis 01.2028, Bj. 1972, Öl, G, ca. 226 kWhWohnfläche: ca. 95 m²Etage: HochparterreBalkon: 1Stellplatz: 1 GarageZimmer: 3Wohngeld: ca. 502,00 €Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt - KäuferprovisionKaufpreis: 750.000 €
Objektbeschreibung:

– modernes Duschbad
– Gäste-WC mit Waschmaschinen und Trockneranschluss
– Balkon in Südwest-Ausrichtung
– moderner Dielenboden
– offene Küche
– Einbauschrank im Eingangsbereich
– neue Türen
– glatt gespachtelte Wände
– elektrische Rollläden
– neue Heizkörper
– Garage
– Kellerraum

Lage:

Die Wohnung liegt nahe des Thielparks im Herzen von Dahlem, einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Berlins. Hochherrschaftliche Villen aus der Zeit zwischen 1900 und den 1930er Jahren, gepflegte Wohnhäuser und luxuriöse Eigentumswohnungen in modernen Stadtvillen prägen diesen im Südwesten Berlins gelegenen Stadtteil.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich wenige Minuten entfernt in Dahlem Dorf und am Truman Plaza. Ausgezeichnete Gymnasien, Grundschulen, Kindergärten und auch die Freie Universität Berlin liegen in der unmittelbaren Umgebung und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zahlreiche Sportvereine z.B. für Tennis, Hockey und Reiten finden sich in Dahlem. Der über die Grenzen Berlins hinaus bekannte Golfclub Berlin Wannsee liegt nur ca. 20 Autominuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit diversen Buslinien und den fußläufig zu erreichenden U-Bahn Höfen „Universität“ und „Dahlem-Dorf“ optimal. Die Berliner Stadtautobahnen ist mit Auto in fünf Minuten erreichbar. Den Flughafen Berlin Brandenburg erreicht man in etwa 30 Autominuten.

Karte:

Die Referenznummer für dieses Objekt lautet: 279
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