Krossa & Co. | Schöne Altbauwohnung mit 2 Balkonen im Humannkiez

Schöne Altbauwohnung mit 2 Balkonen im Humannkiez

Data / Fakten:

Titel: Schöne Altbauwohnung mit 2 Balkonen im HumannkiezAdresse: 10409 BerlinBezirk: Prenzlauer BergReferenznummer: 1071-WE08Objektart: EigentumswohnungBaujahr: ca. 1900Energieausweis: B 1900; 115,50 kWh/(m2*a); FernwärmeWohnfläche: ca. 81 m²Etage: 3. ObergeschossBalkon: 2 BalkoneZimmer: 3Wohngeld: ca. 378 €Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt. KäuferprovisionKaufpreis: 490.000 €

Objektbeschreibung:

Durch den Rohbauzustand der Wohnung kann das volle Potenzial der Wohnung noch ausgeschöpft werden.

2 Balkone
Dielenboden
tagesbelichtetes Badezimmer
Aufzug

Extra / Besonderheit
Die Wohnung wird im IST-Zustand verkauft.
Die Liegenschaft befindet sich in einem Gebiet zur Erhaltung der städtebaulichen Eigenart (§ 172 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 BauGB) sowie in einem Gebiet der Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung = Milieuschutzgebiet (§172 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB).

Lage:

Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Prenzlauer Berg, im Humannkiez, einer der besten Wohnlagen der Stadt. Sie zeichnet sich durch eine ideale Infrastruktur sowie die abwechslungsreichen Kulturangebote und eine hohe Lebensqualität aus. Zahlreiche Parks und Cafés laden zum Verweilen ein. Im Humannkiez bekommt man wenig von der Hektik Berlins mit. Dies sind einige der Gründe, warum sich der Prenzlauer Berg regional und überregional großer Beliebtheit erfreut. Ein weiteres Vorteil ist die Nähe zur City. Die Tram- und Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür. Mit der Tram sind es nur wenige Minuten zum Alexanderplatz.

Karte:

Die Referenznummer für dieses Objekt lautet: 1071-WE08