Data / Fakten:
Titel: Traumwohnung im denkmalgeschützten Altbau - Erstbezug nach SanierungAdresse: 14199 BerlinBezirk: SchmargendorfReferenznummer: 947Objektart: EigentumswohnungBaujahr: ca. 1913Energieausweis: nicht erforderlichWohnfläche: ca. 142 m²Etage: 3. ObergeschossBalkon: JaFahrstuhl: JaZimmer: 3Wohngeld: ca. 650 €Käuferprovision: ProvisionsfreiKaufpreis: 1.585.000 €
Objektbeschreibung:
- sanierte helle Altbauwohnung
- Fahrstuhl
- großer teilüberdachter Süd-Ost Balkon ( ca. 13 qm)
- ca. 3,40 – 3,60 m Deckenhöhe
- luxuriöses Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschtisch
- helle moderne Dielen in allen Räumen
- moderne Einbauküche mit freistehendem Kühlschrank
- maßgefertigte Ankleide
- hochwertige maßgefertigte Seidenvorhänge in Schlafzimmer und Wohnzimmer
- zahlreiche Wandauslässe mit hochwertigen Wandlampen
- großer Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz optional
Lage:
Die Immobilie liegt in zentraler Lage im Ortsteil Schmargendorf im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit seinen Parkanlagen und den Seen zählt der Bezirk zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Charakteristisch für Schmargendorf ist das historische Flair der Jahrhundertwende, eingebettet in dichtes Grün.
Zahlreiche Sportmöglichkeiten sind in Schmargendorf und Umgebung zu finden. In nur 20 Minuten erreicht man mit dem Auto z.B. den über die Grenzen Berlins hinaus bekannten Golf- und Landclub Wannsee. Reitvereine und die bekannten Tennisclubs Rot-Weiß und Blau-Weiss Berlin sind wenige Fahrminuten entfernt.
Karte:
Die Referenznummer für dieses Objekt lautet: 947