Repräsentative Altbauwohnung – möbliert – am Kurfürstendamm
Data / Fakten:
Titel:
Repräsentative Altbauwohnung - möbliert - am Kurfürstendamm
Adresse:
10711 Berlin
Bezirk:
Wilmersdorf / Halensee
Referenznummer:
1345
Objektart:
möbliertes Wohnen
Energieausweis:
Bedarf, 129,8 kWh/(m²*a), FW, Bj. 1910
Wohnfläche:
ca. 169 m²
Etage:
2. Obergeschoss
Balkon:
2
Zimmer:
5
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser bezaubernden 169 m² großen Wohnung, die den unwiderstehlichen Charme eines stilvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende versprüht. Diese exklusive Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines prachtvollen Altbaus und ist sowohl über das gepflegte Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Atmosphäre wird von eindrucksvollen Deckenhöhen von über 3,50 Metern geprägt, die mit kunstvollen Stuckverzierungen geschmückt sind. Die Kombination aus Dielen- und Fischgrätparkett verleiht der Wohnung nicht nur Wärme, sondern auch eine behagliche Wohnlichkeit.
In dieser einladenden Designerwohnung wird der Wohnbereich zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die offene Wohnküche ist nicht nur mit allen modernen elektrischen Geräten ausgestattet, sondern bietet auch einen nahtlosen Übergang zu einem großzügigen, äußerst ruhig gelegenen Balkon. Dieser Balkon fungiert als das Herzstück der Wohnung, ein Ort, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines als Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Bad konzipiert ist. Das zweite Schlafzimmer bietet Flexibilität und kann als Gästezimmer oder Home Office genutzt werden. Die Badezimmer sind geschmackvoll gestaltet und bieten höchsten Komfort mit tagesbelichteten Duschen. Ein zusätzliches Ankleidezimmer sorgt für eine organisierte und luxuriöse Erfahrung.
Für praktische Bedürfnisse gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum, der mit einer Waschmaschine, einem Trockner und einem Tresor ausgestattet ist. Dies sorgt für Ordnung und Komfort im Alltag.
Die beiden Balkone dieser Wohnung bieten unterschiedliche Erlebnisse. Während der Balkon zur Straße hin das lebendige Treiben der Umgebung ermöglicht, lädt der geräumige Balkon mit Ost-Ausrichtung dazu ein, ruhige Momente im Freien zu genießen, sei es beim Frühstück am Morgen oder beim Entspannen am Abend.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 3 Monate.
Lage:
Charlottenburg, ein begehrter Stadtteil im alten Westberlin, besticht nicht nur durch seine zentrale Lage und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sondern auch durch seine reiche Geschichte und seinen einzigartigen Charme. Als einer der ältesten Bezirke Berlins bietet Charlottenburg eine Fülle von kulturellen und architektonischen Sehenswürdigkeiten, darunter prächtige Altbauten, elegante Boulevards und grüne Oasen.
Die Seitenstraßen des Kurfürstendamms, wie die, in der diese hochwertige Altbauwohnung liegt, verströmen eine Atmosphäre von Eleganz und Stil. Hier finden Bewohner eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und gehobener Wohnqualität. Die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs macht das Leben hier äußerst bequem, während die Vielfalt an kulinarischen und kulturellen Angeboten auf dem Kurfürstendamm sicherstellt, dass für jeden Geschmack etwas geboten ist.
Die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtteils umfasst nicht nur diverse Buslinien und den nahe gelegenen S-Bahnhof Halensee, sondern ermöglicht auch eine schnelle Anbindung an andere Bezirke der Stadt. Darüber hinaus laden der Grunewald und der idyllische Halensee dazu ein, die Natur zu genießen und dem Trubel der Stadt für eine Weile zu entfliehen.
Mit seiner lebendigen Atmosphäre, seiner historischen Bedeutung und seinem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten ist Charlottenburg zweifellos ein Ort, an dem das Leben in vollen Zügen genossen werden kann.
Karte:
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