Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen

Data / Fakten:

Titel:

Adresse:

12489 Berlin

Referenznummer:

1518

Objektart:

Wohnung

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, Bj. 1918, FW, Kl. C, ca. 86 kWh

Wohnfläche:

ca. 108 m²

Etage:

4. Obergeschoss

Balkon:

2 Terrassen

Fahrstuhl:

Zimmer:

Nettokaltmiete:

ca. 1.948,00 €

Gesamtmiete:

2.348,00 €

Kaution:

ca. 5.844,00 €

Objektbeschreibung:

– ca. 29 m² großes Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 3 m – 3,18 (Giebelhöhe ca. 4 Meter)
– Zimmer 1 und 2 mit jeweiligem Zugang zu Terrasse in Südwestausrichtung
– ca. 14 m² große Wohnküche (Einbauküche inkl. Geräte) mit Zugang zu Terrasse gartenseitig in Nordwestausrichtung
– tagesbelichtetes Wannenbad mit Dusche in hochwertiger Ausführung
– Gäste-WC
– Flur mit Halogenspots
– zum Teil Dachfenster und bodentiefe Fenster
– Klimaanlage
– Holzdielen in den Wohnräumen
– gespachtelte Wände
– Personenaufzug
– Gaszentralheizung
– Kellerabteil

***

Die Wohnung wird befristet auf maximal zwei Jahre mit einem Index-Mietvertrag vermietet.

Lage:

Das Wohngebiet Adlershof liegt im Stadtbezirk Treptow-Köpenick im Süden Berlins direkt am Adlergestell (B96). Adlershof war schon immer ein bedeutsamer Standort für Wissenschaft, Wirtschaft und Technik. Der Stadtteil verdankt seine stetig wachsende Beliebtheit nicht nur seiner Bedeutung als Wissenschaftsstandort sondern auch seiner als Wohnumgebung prädestinierten Lage zwischen dem Natur- und Landschaftspark Johannisthal und der Spree.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht es in ca. 34 Autominuten im Zentrum der Stadt zu sein. Den Flughafen BER erreicht man sehr schnell in ca. 16 Autominuten. Auch über den S-Bahnhof Adlershof ist die zügige Anbindung an viele Teile der Hauptstadt gewährleistet. Die A113 verbindet den Berliner Stadtring (A100) mit dem Berliner Ring (A10) und ist schnell zu erreichen.

Karte:

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