Das Gewerbe verfügt über eine Nutzfläche von ca. 84,54 m².
– Raum 1: ca. 43,02 m²
– Raum 2: ca. 34,38 m²
– gefliestes WC 1: ca. 1,95 m²
– gefliestes WC 2: ca. 1,95 m²
– gefliester Raum (Küche): ca. 3,24 m²
– Küchen-Anschlüsse
– Stuckdecken
– Altbaucharme

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr zentral im beliebten Berliner Bezirk Wilmersdorf in der City-West. Die Uhlandstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kurfürstendamms und nahe des Ludwigkirchplatzes, in einer der besten und gefragtesten Wohnlagen von Berlin. Die Gegend glänzt mit eleganten Geschäften, Cafès, Bars und noblen Restaurants. Kindergärten, Schulen und zahlreiche kulturelle Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der U-Bahnhof Spichernstraße und verschiedene Buslinien sind fußläufig gut zu erreichen. Zudem befinden sich auch verschiedene Parkanlagen in der direkten Umgebung des Objekte.