Attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage
Objektbeschreibung.
Das 1914 errichtete, voll vermietete Mehrfamilienhaus umfasst 16 Wohneinheiten mit ca. 1.134 m² Wohnfläche. Die gepflegte Altbausubstanz mit Vorderhaus und Seitenflügel bietet Balkone bzw. Loggien sowie einen begrünten Innenhof. Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf. Heizung und Warmwasser werden zentral über Erdgas versorgt. Der unausgebaute Dachraum bietet mögliches Entwicklungspotenzial; die Genehmigungsfähigkeit wurde bislang nicht geprüft.
Die wichtigsten
Eckdaten.
Lage, die den
Unterschied macht.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Oberschöneweide. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken sind im näheren Umfeld vorhanden. Die nahe Wilhelminenhofstraße bietet zusätzliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Spree und zum Volkspark Wuhlheide bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und ergänzt die urbane Wohnlage um attraktive Grünräume.
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