Exklusive Etagenwohnung in Toplage im Herzen von Berlin-Mitte
Objektbeschreibung.
Diese elegante und stilvolle Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1841. Das viergeschossige Ensemble wurde in den Jahren 2002/2003 umfassend und hochwertig saniert. Im Zuge der Sanierung wurden Aufzüge integriert, Balkone angebaut sowie Fassaden und Treppenhäuser denkmalgerecht restauriert. Der großzügige Innenhof wurde liebevoll gärtnerisch gestaltet.
Die Wohnung überzeugt mit drei großzügigen Zimmern, einer offenen Wohnküche sowie einem modernen Duschbad. Hohe Decken, Parkettböden, gespachtelte Wände, stilvolle Flügeltüren und klassische Stuckelemente schaffen ein besonderes Wohnambiente mit historischem Charme und modernem Komfort.
Zur Ausstattung gehören ein großer Balkon zum ruhigen Innenhof, Schallschutzfenster zur Straßenseite, eine Sicherheitstür sowie ein barrierefreier Zugang per Fahrstuhl. Die hochwertige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden.
Ein Kellerabteil ist vorhanden und rundet das Angebot ab.
Die wichtigsten
Eckdaten.
Lage, die den
Unterschied macht.
Der charmante Altbau aus dem 19. Jahrhundert liegt im Herzen von Berlin-Mitte, in der historischen Spandauer Vorstadt, direkt gegenüber dem Monbijoupark. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit historischem Flair.
Der Hackesche Markt, die Museumsinsel, die Friedrichstraße sowie Unter den Linden sind bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Galerien, Theater und exklusive Boutiquen prägen das lebendige Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der hervorragenden Anbindung an S- und U-Bahn sowie Straßenbahn sind alle Teile Berlins schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt, der Flughafen BER ist in ca. 30–40 Minuten erreichbar.
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