Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Wohnviertel Friedrichshain
Objektbeschreibung.
Entdecken Sie ein einzigartiges Investmentobjekt im Herzen von Berlin-Friedrichshain!
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus von 1960 bietet eine renditestarke Kapitalanlage in erstklassiger Lage. Auf einem ca. 897 m² großen Grundstück umfasst die Immobilie eine vermietbare Fläche von ca. 1.969 m² mit insgesamt 30 Einheiten, die sich wie folgt aufteilen:
- 22 Wohneinheiten (ca. 1.657 m²)
- 1 Büroeinheit (ca. 94 m²)
- 1 Gastronomie (ca. 117 m²)
- 1 Laden (ca. 92 m²)
- 2 Lagerflächen (ca. 28 m²). die derzeit leer stehen
- 3 Stellplätze
Die wichtigsten
Eckdaten.
Lage, die den
Unterschied macht.
Berlin-Friedrichshain liegt zentral im Osten Berlins und zählt zu den beliebtesten urbanen Wohn- und Szenelagen. Das Viertel bietet eine lebendige Mischung aus Altbauten, modernen Quartieren und vielfältiger Gastronomie sowie Kultur. Sehr gute ÖPNV-Anbindung mit Nähe zu Mitte, Kreuzberg und Prenzlauer Berg. Starker Kreativ- und Mediensektor sowie wachsende Start-up-Struktur prägen die Standortqualität.
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