Interessantes Wohn-Ensemble mit „Passiv“-Häusern

Data / Fakten:

Titel:

Interessantes Wohn-Ensemble bestehend aus 3 Häusern (7 Wohneinheiten), davon 2 "Passiv"-Häuser

Adresse:

79713 Bad Säckingen

Referenznummer:

1605

Objektart:

Portfolio

Baujahr:

Villa: ca. 1890 | Neubau: ca. 2022

Energieausweis:

Villa: nicht erforderlich, da Denkmal | DH: Bedarfsausweis, Strom-Mix, ca. 5 kWh, Kl. A+

Gesamtmietfläche:

ca. 655 m²

JNKM (Ist):

ca. 85.000

Faktor:

26,02

Kaufpreis:

2.250.000,00 €

Käuferprovision:

7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück befinden sich die hier angebotenen Liegenschaften mit insgesamt 7 Wohneinheiten sowie 8 Stellplätzen. Das Wohn-Ensemble umfasst eine Gründerzeit-Villa (Bj. ca. 1890) sowie ein im Jahr 2022 erbautes Doppelhaus mit je 2 Wohneinheiten.

Besonders hervorzuheben ist hier die Energieeffizienz eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der Energiekennwert beträgt hier ca. 5 kWh und liegt in der Klasse A+; man spricht hier von einem sogenannten Passivhaus.

Lage:

Diese charmante Kurstadt in Baden-Württemberg, nur etwa 35 Kilometer von der pulsierenden Metropole Basel entfernt, bietet eine beeindruckende Kulisse für Investoren und Besucher gleichermaßen. Sie präsentiert sich als attraktiver Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl von Vorteilen für Unternehmen und ihre Beschäftigten.

Karte:

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