Data / Fakten:
  • Titel: Aufgeteiltes MFH mit Teilleerstand
  • Adresse: 12157 BerlinBezirk: SteglitzReferenznummer: 315Objektart: MehrfamilienhausBaujahr: 1950Energieausweis: B, 121 kWh, gültig bis 07.2024, Bj. 1950, D, Gas, Strom-Mixvermietbare Wohnfläche: ca. 797 m²JNKM (Ist): ca. 41.000 €Kaufpreis: VERKAUFT
Objektbeschreibung:

Das hier angebotene fünfgeschossige, aufgeteilte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1950 auf einem ca. 627 m2 großen Grundstück erbaut. Aktuell verfügt das Mehrfamilienhaus über ca. 14 Einheiten, wovon derzeit 6 Einheiten leer stehen. Die aktuelle Gesamtwohnfläche beträgt ca. ca. 797 m2. 

Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser sind Erdgas und Strom-Mix. 

Das vorhandene Dachgeschoss ist bereits teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut, wegen des allgemein schlechten baulichen Zustandes der Dachkonstruktion soll das Dachgeschoss nun vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

Lage:

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Steglitz des Berliner Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Der wohlhabende Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist für dörfliche Ortsteile wie Dahlem bekannt, wo die Freie Universität und deren von Norman Foster entworfene Bibliothek ihren Sitz haben. Unweit befindet sich die Schloßstraße mit seinem Markenzeichen ”Der Kreisel” (ein Gebäudekomplex mit Hochhausturm) sowie der futuristische ”Bierpinsel”. In dieser populären Einkaufsmeile des Berliner Südens sind mehrere Kaufhäuser, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie die Einkaufszentren ”Boulevard”, ”Das Schloss”, ”Schloß-Straßen-Center” und ”Forum Steglitz” ansässig.

Karte:

Die Referenznummer für dieses Objekt lautet: 315
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