Data / Fakten:
Titel: Luxuswohnung nah am LudwigkirchplatzAdresse: 10707 BerlinBezirk: WilmersdorfReferenznummer: 6297Objektart: EigentumswohnungBaujahr: 1908 / 2013-2016Energieausweis: B, Bj 1908, 09/2025, KWK fossil, 104,3 kWhWohnfläche: ca. 132Etage: 1. ObergeschossFahrstuhl: JaZimmer: 3,5Wohngeld: ca. 287 €Provision: 7,14 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. Kaufpreis: 1.350.000 €
Objektbeschreibung:

Das imposante Berliner Gründerzeit-Eckhaus aus dem Jahr 1908 wurde von 2013 bis 2016 mit viel Liebe zum Detail aufwendig umgebaut, saniert und modernisiert. Die historischen Details des Objekts wurden dabei bewahrt und wieder herausgearbeitet.

  • vier Hauseingänge jeweils mit Aufzug
  • schön gestalterisch angelegter Innenhof
  • Zentralheizung (Fernwärme)

Die geschmackvolle und exklusive Ausstattung der hier angebotenen Wohnung entspricht höchstem Niveau und bietet modernen Komfort.

Ausstattung:

  • Raumhöhe bis zu ca. 3,70 Meter
  • großzügige Wohnküche (vollausgestattete Einbauküche)
  • hochwertiges Parkett
  • detailgetreue Altbauelemente
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer mit hochwertigen Feinsteinfliesen, exklusive Sanitärobjekte sowie komfortable Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • repräsentativer Eingangsbereich
Lage:

Das repräsentative Eckgebäude befindet sich in einer der Toplagen der City-West. Der Kurfürstendamm, der Ludwigkirchplatz sowie der Olivaer Platz sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Bars, edle Boutiquen, Flagship Stores sind in unmittelbarer Umgebung ansässig. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: (U3 „Hohenzollerndamm, U7 „Adenauerplatz“, U1 „Uhlandstraße“, U9 „Kurfürstendamm“, S-Bahnring „Savignyplatz“). Die Stadtautobahn A100, über die man den Flughafen Tegel sowie den neuen Flughafen BER in wenigen Minuten erreicht, ist nur ca. 4km entfernt.

Karte:
Die Referenznummer für dieses Objekt lautet: 6297
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