Data / Fakten:
Titel: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützten Altbau direkt am LietzenseeAdresse: 14057 Berlin Bezirk: CharlottenburgReferenznummer: 153Objektart: EigentumswohnungBaujahr: 1905Energieausweis: vorhandenWohnfläche: ca. 131 m²Etage: Dachgeschoss / 5. OGBalkon: 2Fahrstuhl: nein Zimmer: 4Wohngeld: 394,74Provision: 6,96 % inkl. gesetzlich gültiger MwSt. Kaufpreis: 749000
Objektbeschreibung:

Das sechsgeschossige, hochherrschaftliche Wohngebäude verfügt über eine sehr schöne Stuckfassade und ist in einem guten Gesamtzustand.

Die vom Baumeister Ernst Brüll geplante und in Berlin einzigartige Gesamtanlage ist als Ensembledenkmal in der Denkmalliste eingetragen.

Die hier zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 m² und ist bezugsfrei. Einige Renovierungsarbeiten scheinen erforderlich.

 

Ausstattung Beschreibung

• 4 Zimmer, davon 2 miteinander verbunden

• 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne

• Abstellkammer

• 2 Terrassen

• Fernwärme

• Kellerabteil

Lage:

Der Berliner Bezirk Charlottenburg ist durch seine bürgerliche Struktur geprägt. Viele Altbauten der Gründerzeit, Parkanlagen und Plätze bestimmen das Bild. Der „Lietzensee“ mit seinen Parkanlagen liegt wie eine Oase inmitten des großstädtischen Lebens und lädt zum Flanieren, Spielen und Verweilen ein. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet der Fußgängerbereich Wilmersdorfer Straße mit vielen Einzelhandelsgeschäften und Kaufhäusern. Schulen, Kindertagesstätten, medizinische und soziale Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Durch Buslinien mit Anschluss an die S-Bahn-Stationen „Charlottenburg“ und „Messe Nord“ ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (z.B. in die City-West / Kurfürstendamm) gegeben. Die Autobahn ist über den Zubringer „Messedamm“ schnell zu erreichen.

Die Referenznummer für dieses Objekt lautet: 153
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