Data / Fakten:
Titel: Hochwertiges Wohnen in beliebter City-West-LageAdresse: 10715 BerlinBezirk: WilmersdorfReferenznummer: 10361Objektart: EigentumswohnungenBaujahr: ca. 1900Energieausweis: V, 15.7.2018, ca. 118 kWh, ÖlWohnfläche: 50 m² - 85 m²Etage: EG bis 4. OGBalkon: JaZimmer: 2, 3, 5Wohngeld: ca. 170 € - 300 €Provision: 7,14 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. Kaufpreis: 202.000 € - 360.000 €
Objektbeschreibung:

Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem fünfgeschossigen Vorderhaus mit Seitenflügel sowie einem viergeschossigen Gartenhaus. Im Ensemble insgesamt befinden sich 31 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Zuge der Instandsetzung werden folgende Maßnahmen durchgeführt:

  • Anbau Balkone im 1. und 2. Hof
  • Anbau Terrassen im 1. Hof, Erneuerung / Umbau Terrassen im 2. Hof
  • Überarbeitung der Treppenhäuser im Vorder- sowie im Gartenhaus
  • Sanierung der Durchfahrt
  • Überarbeitung / Neugestaltung der Grünfläche / Wege 1. Hof
  • Umbau der Müllstandsfläche
  • Sanierung der leerstehenden Wohneinheiten
  • Fassadenanstrich des Vorderhauses

www.detmolder9.de

Lage:

Zentrale Lage in Wilmersdorf, einem der begehrtesten Wohnstadtteile Berlins Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind rund um den Bundesplatz vorhanden. Ärzte, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Optimale Verkehrsanbindung mit

  • PKW über die A100, Bundesallee, Wexstraße sowie Blissestraße
  • Öffentliche Verkehrsmittel: S 41, 42, 46 und U9 Bahnhof Bundesplatz, Bus 101 Detmolder Str. / Blissestr., 246 und 248 Bundesplatz
Karte:
Die Referenznummer für dieses Objekt lautet: 10361
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