Data / Fakten:
Titel: Altbauwohnung nahe Kurfürstendamm im ErstbezugAdresse: 10711 BerlinBezirk: Wilmersdorf / HalenseeReferenznummer: 11159Objektart: EigentumswohnungenBaujahr: ca. 1900 / 2021Energieausweis: B, Erdgas/Strom-Mix, Bj. 1900, gültig bis 26.06.2028, (140 kWh/m²)Wohnfläche: ca. 83 m² - 164 m²Etage: EG - 4. OGZimmer: 2-4Käuferprovision: 3,47 % inkl. gesetzl. MwSt.Kaufpreis: 714.000 € - 1.164.000 €
Objektbeschreibung:

Zum Gesamtobjekt:

Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 ist in 10 Wohneinheiten aufgeteilt. Das Gemeinschaftseigentum wurde instandgesetzt. Im Zuge dieser Sanierung- und Modernisierungsarbeiten wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

– Errichtung eines freistehenden Aufzuges
– Anbau von straßenseitigen Balkonen
– Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken
– Renovierung des Treppenhauses
– Fassadenanstriche der Hausseiten
– Gemeinschaftsgartenbereich mit Fahrradabstellplätzen

Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Lernen Sie unsere Eigentumswohnungen, eine der etabliertesten Wohnlagen der Stadt, kennen. Im beliebten Halensee erwarten Sie 10 attraktive 2-5 Zimmer Wohnungen zum Erwerb. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 83 bis ca. 164 m².

Lage:

Entdecken Sie ansprechende Eigentumswohnungen mit hervorragender Verkehrsanbindung an die Berliner City. Der S-Bahnhof Halensee (Ringbahn S41 / S42, S46), mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, wie auch in ca. 300m die Stadtautobahn Avus. Unweit des weltweit bekannten Kurfürstendamm in Charlottenburg, genießt man ein kosmopolitisches Lebensgefühl. Namhafte Geschäfte und edle Boutiquen sind hier ansässig. Ob Grünanlagen, Kulturangebot, Gastronomie, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen oder Kindergärten, das Angebot ist erstklassig. Charlottenburg ist geprägt durch nette Cafés, einer blühenden Club-Szene, kulturelle Etablissements, internationalem Flair sowie durch Bauten vergangener Zeiten.

Karte:

Die Referenznummer für dieses Objekt lautet: 11159
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