Data / Fakten:
  • Titel: Repräsentative Villenresidenz in Bestlage Berlin-Grunewald
  • Adresse: 14193Bezirk: BerlinReferenznummer: 9827Objektart: VillaBaujahr: ca. 1900Energieausweis: noch nicht vorhandenGrundstücksgröße: ca. 1.135 m²Zimmer: 12Wohnfläche: ca. 440 m²Nutzfläche: ca. 290 m²Kaufpreis: 6.890.000 €Provision: 7,14 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.
Objektbeschreibung:

– exklusiv saniert und modernisiert
– Terrassen, Loggia, Wintergarten
– ausgebautes Dachgeschoss
– ca. 730m² Wohn- / Nutzfläche, davon ca. 440m² Wohnfläche
– ca. 1.135m² Grundstücksfläche
– repräsentativ
– teilweise Stuck und Parkett

– Fußbodenheizung
– Kamin
– Schwimmbad mit Sauna
– Garage
– und vieles mehr

Lage:

Der Bezirk Grunewald ist eines der begehrtesten Wohngebiete von Berlin. Herrschaftliche Villen sind Zeugen einer Epoche, in der sich vorwiegend Bankiers, Unternehmer und schillernde Prominenz in diesem Viertel ansiedelten. Noch heute ist diese Lage die Topadresse der Stadt, welche Exklusivität, Zentralität und Ruhe ideal vereint.
Verschiedene Botschaftsresidenzen und Konsulate befinden sich in diesem Viertel – Garanten für Wohn- und Lagekomfort auf höchstem Niveau.
Die exzellente Lage ist geprägt durch die zahlreichen umliegenden Wälder und Seen und bietet vielfältige Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befindet sich u.a. die Tennisclubs LTTC Rot-Weiß e.V. und TC 1899 Blau-Weiss, diverse Botschaften sowie das Schloßhotel Grunewald.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in wenigen Minuten am Hagenplatz oder am Roseneck zu finden. Sowohl die Nähe zum Kurfürstendamm als auch die anliegenden Seen machen diese Lage so einzigartig.
Durch den nahe gelegenen S-Bahnhof Grunewald, die Buslinie M 19 und der Anschluss an die Stadtautobahn ist eine optimale Anbindung in die Innenstadt gegeben.

Karte:
Die Referenznummer für dieses Objekt lautet: 9827
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