Data / Fakten:
  • Titel: Luxuriöses Einfamilienhaus nahe Mexikoplatz
  • Adresse: 14163 BerlinBezirk: ZehlendorfReferenznummer: 6533Objektart: EinfamilienhausBaujahr: ca. 1936Energieausweis: liegt nicht vorGrundstücksgröße: ca. 1.291 m²Zimmer: 5Wohnfläche: ca. 251 m²Nutzfläche: ca. 90 m²Kaufpreis: 2.600.000 €Provision: 6,96 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.
Objektbeschreibung:

Das hier angebotene moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit seinem charmanten Gästehaus befindet sich auf einem ca. 1.300 m² großen  Grundstück. Der wunderschön angelegte Garten und die große Sonnenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung sind uneinsehbar und laden zum Verweilen ein.

Das Haus verfügt über zwei voneinander getrennte Bereiche, die von der Diele aus zu erreichen sind. Zum Einen betritt man den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und zum anderen den privaten Bereich, wo sich ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide und En-Suite-Bad befinden als auch zwei weitere Zimmer und ein weiteres Bad. Am Ende des privaten Bereiches ist der Fitnessbereich mit Whirlpool und Sauna, der sich in einem Anbau befindet und Zugang zum Garten gewährt.

Das Haus ist teilunterkellert, wo sich Wirtschaftsräume, sowie Lager- und Heizungsraum befinden.

Ausstattung:

  • Parkett in den Wohnräumen
  • Teppichboden in den Schlafräumen
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite Masterbad
  • Kamin im Wohnbereich
  • Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool
  • Fußbodenheizung in den Bädern
  • Entkalkungsanlage
  • Große Sonnenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung
  • Markisen für die Terrasse
  • Ölheizung
  • Video-Alarmanlage und Bewegungsmelder
  • Automatische Bewässerungsanlage und Rundumbeleuchtung
  • Zwei im Garten befindliche Geräte-/ Fahrradhäuser
Lage:

Dieser Teil Zehlendorfs zählt zu den exklusivsten Villengegenden Zehlendorfs. Entlang des Zehlendorfer Schlachtensees befindet sich eine der schönsten alten Villenkolonien der Stadt. Ruhige, durchgrünte Straßen, große Altbauvillen, gediegene Einfamilienhäuser und zahlreiche öffentliche Plätze zum Verweilen prägen das Ortsbild. Der Mexikoplatz mit seinen Restaurants, Cafés und dem jeden Samstag stattfindenden Wochenmarkt liegt 750 Meter entfernt vom Objekt. Auch zum Schlachtensee und der charmanten Breisgauer Straße, die kleine Einkaufsmeile mit einem ausreichenden Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, ist es nur ein Katzensprung. Bio Company, Edeka, Tankstellen und mehrere Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Zudem verfügt Zehlendorf über ein hervorragendes Angebot an exzellenten Schulen, Sportvereinen und Kindergärten. Den traumhaften Wannsee sowie die naheliegende Rehwiese erreicht man innerhalb weniger Minuten. Über die Argentinische Allee oder die Avus haben Sie eine optimale Anbindung an die Berliner City. Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten am Kurfürstendamm.

Karte:
Die Referenznummer für dieses Objekt lautet: 6533
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