Data / Fakten:
  • Titel: Interessante Villa mit Indoor-Pool in ruhiger Grünlage
  • Adresse: 12247 BerlinBezirk: ZehlendorfReferenznummer: 6388Objektart: VillaBaujahr: ca. 1960 / 2010Energieausweis: B, Solar, A, 15,4 kWh/(m²a), Strom-MixGrundstücksgröße: ca. 1.631 m²Zimmer: 7Wohnfläche: ca. 370 m²Nutzfläche: ca. 470 m²Kaufpreis: 2.400.000 €Provision: 7,14 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.
Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Villa ist auf einem ca. 1.631 m² großen rückwärtigen Grundstück  im Jahr 1960 erbaut worden. 1972 wurde das innenliegende Schwimmbad installiert. Ein Umbau fand im Jahr 2009 statt. Nach Auszug der Mieter im Jahr 2017 fand jüngst eine Renovierung statt.

  • Installation Solaranlage auf dem Dach
  • Innenpool
  • Vollwärmeschutz
  • Fußboden-/Zentralheizung
  • bodentiefe Holzfenster mit teilweise Schiebetüren

Die Villa besticht durch ihre großzügige Grundrissgestaltung und ist sehr gut belichtet.

Ausstattung:

  • vier Terrassen – 3 mit Süd/Westausrichtung – mit Vakuumdämmung
  • Vollholzparkett
  • Fensterbänke: Granit
  • teilweise Granit in den Bädern
  • Granitaußenfensterbänke
  • 3 Bäder
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • offener Kamin
  • Carport mit zwei Stellplätzen
Lage:

Das Haus befindet sich im südwestlichen Berliner Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf – Ortsteil Lankwitz.

Durch die nahe gelegenen Hauptverkehrsstraßen sind die Berliner Innenstadt und die umliegenden Bezirke gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn Lankwitz gegeben (25 Minuten zum Potsdamer Platz). Eine ausreichende Anzahl an Versorgungsmöglichkeiten des kurz- und mittelfristigen Bedarfs ist in der näheren Umgebung vorhanden. Die Schloßstraße – eine der Haupteinkaufsstraßen Berlins –  ist schnell erreichbar.

Karte:
Die Referenznummer für dieses Objekt lautet: 6388
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