Data / Fakten:
  • Titel: Idyllischer Bauernhof mit Wasserzugang bei Berlin
  • Adresse: 16356 WerneuchenReferenznummer: 375Objektart: ZweifamilienhausEnergieausweis: noch nicht vorhandenGrundstücksgröße: ca. 2.500 m²Wohnfläche: ca. 345 m² zzgl. 100 m² AusbaureserveKaufpreis: 1.200.000 €Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.
Objektbeschreibung:

Auf dem idyllischen ca. 2.120 m² großen Grundstück des charmanten und Bauernhofs befinden sich zwei Wohnhäuser und fünf separate Garagen sowie eine weitere geräumige Unterstellmöglichkeit für beispielsweise Fahrräder oder Motorräder. Das modernisierte Haupthaus, welches aktuell vom Eigentümer genutzt wird, hat eine Wohnfläche von ca. 200 m². Das zweite Wohngebäude, welches aktuell vermietet ist, verfügt über eine Fläche von ca. 145 m². Das durchsanierte und gepflegte Anwesen in mediterranen Stil verfügt über einen direkten Wasserzugang sowie einen überdachten Grillplatz, welcher zu gemütlichem Beisammensein einlädt. Das elektrisch gesteuertem Zufahrtstor verfügt über eine Klingelanlage mit Gegensprechanlage. Der bauliche Zustand des Objektes ist sehr gut.

Lage:

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in Werneuchen, direkt am Haussee. Die Bushaltestelle Löhme Dorf befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Der Regionalbahnhof Seefeld befindet sich ca. 2 km entfernt, von hieraus gelangt man in ca. 40 Minuten mit dem RB25 nach Berlin. Mit dem Auto gelangt man über die B158 in ca. 30 Minuten in die Hauptstadt. Werneuchen ist eine etwa 9 km vom nordöstlichen Berliner Stadtrand entfernte Kleinstadt im Landkreis Barnim des Bundeslandes Brandenburg. Hier sind Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätten und Schulen ansässig. Auf naturbelassenen Wanderwegen findet man Ruhe und Erholung vom Arbeits- oder Großstadtstress. An diversen kleinen Naturbadestellen kann man sich erfrischen erfrischen oder beispielsweise in den Morgenstunden die Schönheit eines Sonnenaufganges genießen. Ob Angerdörfer mit kleinen Dorfteichen oder Badeseen, Sehenswürdigkeiten mit interessanter Geschichte, unzählige Pferdekoppeln oder alte Hofanlagen – Vieles, was Sie sich zu Fuß oder mit dem Rad erschließen können. Sehenswert sind in Werneuchen unter anderem das Ensemble der Stadtpfarrkirche St. Michael, der Marktplatz mit dem Stadthaus, das Gutshaus und das ehemalige Postgebäude.

Karte:

Die Referenznummer für dieses Objekt lautet: 375
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