Data / Fakten:
  • Titel: Familientraum - Freistehendes Einfamilienhaus auf Sonnengrundstück in Bestlage
  • Adresse: 14129 BerlinBezirk: NikolasseeReferenznummer: 6517Objektart: EinfamilienhausBaujahr: ca. 1930Energieausweis: liegt nicht vorGrundstücksgröße: ca. 785 m²Zimmer: 5Wohnfläche: ca. 195 m²Nutzfläche: ca. 67 m²Kaufpreis: 1.690.000 €Provision: 7,14 % inkl. MwSt
Objektbeschreibung:

Das Familienidyll befindet sich in einer mit vorwiegend Einfamilienhäusern bebauten Straße.

Im Jahr 2000 wurde das Haus umfassend saniert und ausgebaut.

Die Wohnfläche von ca. 195 m² verteilt sich auf drei Etagen.

Ausstattung:

  • Grundstück von ca. 785 m² in West-Ausrichtung
  • Garage
  • Ölzentralheizung
  • 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer,
  • 3 Bäder
  • Balkon strassenseitig
  • Terrasse mit Markise gartenseitig

Besonderheit:

Die Nutzfläche von ca. 67 m² verteilt sich im Untergeschoss auf eine Sauna mit Bad sowie einem kleinen Gästezimmer.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand; jedoch besteht Renovierungsbedarf.

Lage:

Nikolassee, Ortsteil von Zehlendorf, ist eine Anfang des 19. Jahrhunderts entstandene Villenkolonie, die ihren Namen nach dem gleichnamigen Gewässer erhielt. Neben neueren Ein- und Zweifamilienhäusern sind hier noch zahlreiche, sehr repräsentative Altbauvillen erhalten, von denen viele unter Denkmalschutz stehen. Großzügige Gärten, zahlreiche öffentliche Grünflächen und ruhige mit zahlreichen Bäumen versehene Anliegerstraßen charakterisieren das Gebiet. In der schnell zu erreichenden Breisgauer Straße befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Rehwiese sowie der Waldweg um den Schlachtensee laden zum Joggen ein. Tennis- und Hockeyclubs sind in der Nähe, ebenfalls diverse Schulen sowie der S-Bahnhof „Schlachtensee. Durch den guten Anschluss an die Stadtautobahn ist eine hervorragende Anbindung an die City gegeben. Über die Avus erreicht man den Kurfürstendamm in nur 15 Minuten.

Karte:
Die Referenznummer für dieses Objekt lautet: 6517
Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Dann füllen Sie bitte diese Felder aus, nehmen Bezug auf die Referenznummer des Objektes und wir melden uns so schnell es geht. Vielen Dank.