Data / Fakten:
  • Titel: Exklusiv modernisierte Villa in Bestlage
  • Adresse: 14193 BerlinBezirk: GrunewaldReferenznummer: 6398Objektart: VillaBaujahr: ca. 1930 / 2013Energieausweis: ist beantragtGrundstücksgröße: ca. 765 m²Zimmer: 8Wohnfläche: ca. 280 m²Nutzfläche: ca. 120 m²Kaufpreis: 4.495.000 €Provision: 7,14 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.
Objektbeschreibung:

Die ca. 1930 gebaute und im Jahr 2013 umfangreich modernisierte Villa befindet sich in einem hervorragendem Zustand. Hochwertige Materialien und luxuriöses Interieur erzeugt den Eindruck außergewöhnlicher Exklusivität. Das neu gestaltete Treppenhaus vermittelt Wärme und Geborgenheit. Die hochwertige Steinküche der sowie die Geräte von Miele und Gaggenau tragen zum Spass am Kochen und Backen bei. Die offene Küche geht über in den Ess- und Wohnbereich, vom dem aus sie die großzügige Terrasse mit Gartenzugang erschließen. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafräume (mit Terrassenzugang) plus zwei Bäder. Im Dachgeschoß erwartet Sie das Master Bedroom mit Master Bad sowie zwei Ankleiden. Im Kellergeschoß sind nicht nur funktionale Hauswirtschafts- und Abstellflächen, sondern auch ein großzügiger Sauna / Spa-Bereich mit Tauchbecken. Von hier aus haben Sie über einen Vorraum Zugang zur Garage. Moderne Sicherheitstechnik, die Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, eine Alarmanlage sowie eine Klimaanlage tragen zu Ihrem Wohlbefinden bei. Die Immobilie kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.

Lage:

Die exzellente Lage – einer der schönsten Wohngegenden im Herzen von Berlin-Grunewald – ist geprägt durch die zahlreichen umliegenden Wälder und Seen und bietet vielfältige Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.  Herrschaftliche Villen sind Zeugen einer Epoche, in der sich vorwiegend Bankiers, Unternehmer und schillernde Prominenz in diesem Viertel ansiedelten. Noch heute ist diese Lage die Topadresse der Stadt, welche Exklusivität, Zentralität und Ruhe ideal vereint.

Karte:
Die Referenznummer für dieses Objekt lautet: 6398
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