Data / Fakten:
  • Titel: Bezugsfreie Villa in Bestlage
  • Adresse: 14195 BerlinBezirk: DahlemReferenznummer: 6443Objektart: VillaBaujahr: ca. 1926-1930 Energieausweis: nicht erforderlichGrundstücksgröße: ca. 1.214 m²Zimmer: 10Wohnfläche: ca. 288 m²Nutzfläche: ca. 114 m²Kaufpreis: 3.250.000 €Provision: 7,14 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.
Objektbeschreibung:

Die gepflegte bezugsfreie und denkmalgeschützte Villa in Bestlage verfügt über 10 Zimmer und hat sich seit vielen Jahren als Familiensitz bewährt.
Nach Ihrer individuellen teilweisen Modernisierung beziehen Sie ein repräsentatives Anwesen.

Erdgeschoss: 4 Zimmer, Flur, Gäste-WC, Garderobe, Küche, Speisekammer, Loggia mit Gartenzugang
Obergeschoss: 6 Zimmer, Flur, Badezimmer, 2 Balkone
Dachgeschoss: evtl. ca. 50 m² Ausbaupotential (von uns nicht geprüft)
Kellergeschoss: Zugang zum Garten, Waschküche, Heizungskeller, Trockenraum, Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt

Lage:

Dahlem ist neben Grunewald eine der exklusivsten Wohnlagen  Berlins. Villen, Einfamilienhäuser sowie exklusive Eigentumswohnungen in repräsentativen Stadtvillen prägen den Charakter. Schulen und Kindergärten mit ausgezeichnetem Ruf sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden ebenso wie diverse Reit- und Tennisvereine. Der weit über die Grenzen Berlins bekannte Golfclub Wannsee ist in 15 Autominuten zu erreichen. Diverse Parkanlagen ermöglichen lange Spaziergänge. Zahlreiche Museen sowie Wissenschaftseinrichtungen – wie die Freie Universität zu Berlin – sind in Dahlem ansässig. Wer in Dahlem lebt, weiß es zu schätzen, mitten im Grünen und doch mit exzellenter Anbindung an die pulsierende Berliner City zu leben. Der Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Restaurants  und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Autominuten entfernt. Berlin Mitte erreicht man in etwa 15 Autominuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Bus- und U-Bahnverbindungen ebenfalls hervorragend.

Karte:
Die Referenznummer für dieses Objekt lautet: 6443
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