Data / Fakten:
  • Titel: Gastronomiefläche im Szenebezirk
  • Adresse: 10245 BerlinBezirk: FriedrichshainReferenznummer: 6512Objektart: Gewerbevermietbare Gewerbefläche: ca. 171 m²Gesamtmietfläche: ca. 202 m²Energieausweis: V, 07/2024, ca. 121 kWh, GasNettokaltmiete: ca. 4.860 €Nebenkosten: ca. 770 €Gesamtmiete: ca. 6.700 €Kaution: ca. 24.300 €
Objektbeschreibung:

Die Gastronomieflächen befinden sich in einer der ältesten Straßen im Friedrichshainer Kiez wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Ostkreuz entfernt.

Das Gewerbe, welches zurzeit als Restaurant genutzt wird, hat einen gut geschnittenen Grundriss mit einem großen Gastraum und Schankbereich zur Straße. Dahinter schließt ein weiterer Sitzbereich sowie Mitarbeiterbereiche und WC’s.

Die Restaurantfläche beträgt ca. 171 m².

Aufgrund der bisherigen Nutzung wird die an der Restauranteinheit anliegende Wohnung im Hinterhaus Erdgeschoss mitvermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 31,46 m² und dient zur Nutzung als Unterbringung von Personal und Büro.

 

Der Mietvertrag der anzumietenden Gesamtfläche von ca. 202 m² mit dem derzeitigen Restaurantbetreiber endet per 31.08.2019.

Lage:

Die Lage gehört zu den reizvollsten Straßen in dem Berliner In-Bezirk Friedrichshain. Sie liegt mitten im hippen Friedrichshain am Ostkreuz und setzt sich aus einer Mischung typischen Altbauten und schicker Neubauten zusammen. Kleine Galerien und Boutiquen, angesagte Cafés und exotische Restaurants sowie schöne Parks – hier kommt man dem ganz besonderen Berlin-Friedrichshain-Flair am nächsten. Der naheliegende Boxhagener Kiez überzeugt durch eine beinahe lückenlose Gründerzeit Bebauung sowie einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage mit perfekter Nahverkehrsanbindung.

Karte:
Die Referenznummer für dieses Objekt lautet: 6512
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