Data / Fakten:
  • Titel: Historisches Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
  • Adresse: 14482 PotsdamBezirk: BabelsbergReferenznummer: 10950Objektart: Wohn- und GeschäftshausBaujahr: ca. 1925 / ca. 2007Energieausweis: noch nicht vorhandenEnergieausweis: noch nicht vorhandenvermietbare Gewerbefläche: ca. 295 m²Gesamtmietfläche: ca. 1.080 m²JNKM (Ist): ca. 158.000 €Faktor: ca. 29-fachKaufpreis: 4.650.000 €Provision: 6,96 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.
Objektbeschreibung:

– viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohn- und drei Gewerbeeinheiten – vollvermietet – Wohnungsgrößen zwischen ca. 102 m² und ca. 251 m² Ausstattung: Granitböden

  • exklusive Einbauküchen
  • hochwertige Sanitärkeramik in den Bädern
  • Aufzug
  • Kamin im Dachgeschoss
  • Balkone, Terrassen
  • Carports und Außenstellplätze
Lage:

Wasseranbindung und dabei Stadtnähe – In nur einigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum Babelsberg und damit perfekt angebunden an eine komplette Infrastruktur. Babelsberg-Nord gehört zu den begehrten Wohnlagen Potsdams und liegt am Griebnitzsee. Die Filmstudios Babelsberg sind in wenigen Minuten zu erreichen. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen das „Sterncenter“ und das Zentrum von Babelsberg. Die Nähe zum Babelsberger Park, dem Berliner Forst und den zahlreichen Seen bieten exzellente Freizeitmöglichkeiten. Eine Vielzahl von Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe zählen zu den weiteren Pluspunkten des Standortes. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen Sie u. a. den S-Bahnhof Griebnitzsee und den S- und Hauptbahnhof Potsdam erreichen.

Karte:
Die Referenznummer für dieses Objekt lautet: 10950
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