Data / Fakten:
  • Titel: Großes Baugrundstück mit Wasserlage in Neu-Venedig
  • Adresse: 12589Bezirk: KöpenickReferenznummer: 10323Objektart: BaugrundstückGesamtmietfläche: ca. 400 m² BestandKaufpreis: 3.600.000 €Provision: 7,14 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.
Objektbeschreibung:

Auf dem südlichen Teil des Grundstücks befindet sich eine herrschaftliche Villa. Sie ist sanierungsbedürftig. Vom Garten aus hat man einen direkten Zugang zum Ufer der Müggelspree. Hier steht auch ein großzügiger Bootsanlegeplatz zur Verfügung. Das Grundstück kann geteilt werden. Es können auf jeweils eigenen Grundstücken insgesamt 17 Wochenendhäuser mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche bis zu einer Höhe von jeweils ca. 3,50 m errichtet werden.

Lage:

Das Grundstück befindet sich in Köpenick, dem östlichsten Bezirk Berlins direkt an der Mügglespree. Die Umgebung ist gesprägt durch Villenkolonien sowie Einfamilien- und Wochenendhäuser. Vor allem wegen des Müggelsees, dem größten Berliner See, ist die Region bei Einheimischen und Touristen sehr beliebt. In ca. acht Minuten ist man per Boot in westlicher Richtung auf dem Müggelsee und in östlicher auf dem Dämeritzsee, wodurch die Möglichkeiten für zahlreiche Wassersportaktivitäen bestens gegeben sind. Der sich am gegenüberliegenden Ufer der Müggelspree anschießende “Berliner Stadtforst” lädt zum Radfahren, Joggen und Wandern ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein Ärztehaus sind nur etwa einen Kilometer entfernt. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die S-Bahn (Berlin-Wilhelmshagen) sowie den Anschluss an den Regionalverkehr (ca. 2,5 km entfernt ab Erkner) mit der Linie R1 gegeben. Von hier aus erreicht man z.B. den Berliner Hauptbahnhof in ca. 35

Karte:
Die Referenznummer für dieses Objekt lautet: 10323
Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Dann füllen Sie bitte diese Felder aus, nehmen Bezug auf die Referenznummer des Objektes und wir melden uns so schnell es geht. Vielen Dank.